Capítulo Cento e Doze: Leilão Interno

Após a saída de Lin Hao, Su Binghe permaneceu sentado ali, imóvel por longos instantes. Seu olhar carregava um profundo pensamento; só muito tempo depois soltou um longo suspiro e esboçou um sorriso amargo. Então, tirou o celular do bolso e discou um número.

— Diretor Su, em que posso ajudar? — uma voz indiferente respondeu do outro lado da linha, demonstrando pouco interesse por Su Binghe.

Sua voz ganhou um tom mais respeitoso:

— Senhor chefe Huangfu, preciso informar-lhe sobre algo relacionado ao Grupo Huanyu e a Lin Hao.

No pequeno salão de chá, a conversa entre Su Binghe e Lin Hao não poderia ser ouvida por terceiros, e a ligação feita por Su Binghe permaneceria desconhecida para os demais. Após desligar, Su Binghe suspirou, fitando absorto a xícara de chá que Lin Hao havia usado.

— Não sei se minha decisão foi certa ou errada... Se houver culpa, é por você ser jovem demais, ainda muito afiado! Comparado à família Huangfu, seu peso é insuficiente...

Murmurou algumas palavras e, de repente, virou a xícara sobre o pires, levantando-se e saindo.

Atualmente, o patrimônio do Grupo Huanyu já ultrapassava dez bilhões, embora suas dívidas também fossem consideráveis. Apesar de não ter realizado empréstimos entre empresas, possuía mais de dois bilhões em financiamentos bancários. Naturalmente, esses empréstimos foram solicitados gradualmente, com prazos de pagamento não tão apertados.

No geral, a taxa de endividamento do Grupo Huanyu não era elevada; ao menos, entre empresas do mesmo porte, era relativamente baixa. Contudo, o maior problema da corporação era a falta de capital.

A escassez de recursos financeiros era um problema constante. Para outras empresas, a solução era simples: financiamento.

O volume e as perspectivas do Grupo Huanyu eram promissores; mesmo um financiamento bilionário era possível. Entretanto, o grupo não demonstrava intenção alguma de buscar esse caminho.

Lin Hao, inexperiente no comércio, jamais havia considerado isso. Quanto a Jiang Jiaojiao e outros, embora cientes, preferiam observar se Lin Hao conseguiria resolver a situação por suas próprias habilidades.

Dentro do Huanyu, as capacidades de Lin Hao ainda precisavam ser testadas. Naturalmente, a intenção era apenas avaliar o líder do grupo e prognosticar seu futuro. Após a rigorosa advertência de Lin Hao, ninguém ousava questioná-lo por enquanto.

Resolver o problema do capital não era tarefa simples, mesmo para gênios dos negócios.

Lin Hao queria rapidamente obter centenas de milhões, talvez até bilhões em recursos, algo que parecia impossível para os olhos alheios.

Mas ele não demonstrava preocupação.

Após alguns preparativos, dirigiu-se ao Departamento de Planejamento Territorial de Quanzhou.

Esse órgão era responsável pelo planejamento e comercialização dos terrenos da cidade, além de outras questões relacionadas à construção, detendo grande poder.

Para os empresários imobiliários locais, sua importância superava até a do departamento comercial.

Lin Hao fora até lá porque ocorreria uma sessão interna de leilão naquele dia.

Estava disponível um grande terreno em Quanzhou, classificado como área comercial, mas sem diretrizes específicas; desde que não fosse destinado a residências ou indústria, os compradores poderiam decidir seu uso.

Essa flexibilidade tornava o terreno atraente, mas, por outro lado, diminuía seu valor.

Isso indicava que as autoridades de Quanzhou não depositavam grandes esperanças naquela área, ou seja, o terreno não era estratégico.

Um terreno assim, com infraestrutura ao redor sem destaque, jamais se tornaria o centro comercial da cidade.

Por isso, poucos incorporadores imobiliários demonstravam interesse; era mais uma questão de formalidade do que de real atrativo.

Consequentemente, não foi aberto para leilão público.

Na sala de reuniões do departamento, estavam representantes de apenas três empresas, todas com postura pouco entusiasmada.

Chen Lei, vice-diretor do departamento, responsável pelo caso, sentou-se com os três, um tanto resignado.

Entre os diretores do órgão, sua posição não era alta, o que explicou a atribuição desse trabalho pouco desejado a ele.

Os representantes das três empresas não demonstravam grande competitividade; trocavam algumas palavras com leve ironia, pois já se conheciam e evitavam formalidades excessivas.

Após mais de uma hora, o preço permanecia na casa dos 1,2 bilhões, com entrada de 200 milhões e o restante quitado em um ano.

Um terreno dessa magnitude, se tivesse potencial para se tornar um centro comercial, poderia facilmente alcançar 2 ou 3 bilhões.

Mas as três empresas não estavam dispostas a elevar muito a oferta; desde o lance inicial de 1 bilhão, após horas, só haviam chegado a 1,2 bilhão, e dificilmente superariam 1,3 bilhão.

Chen Lei, já com uma ideia formada, suspirou resignado, mas não se incomodou muito, continuando a conversa para passar o tempo.

Nesse instante, o assistente de Chen Lei entrou apressado e sussurrou em seu ouvido:

— Diretor Chen, há um visitante esperando lá fora!

Chen Lei franziu o cenho e disse:

— Não viu que estou em reunião? Diga para ir embora!

— Diretor, essa pessoa disse que também veio participar do leilão!

Chen Lei ficou surpreso.

Os outros três também ouviram e olharam para ele em uníssono.

Após um instante, um deles sorriu levemente:

— Não esperava que o diretor Chen convidasse alguém a mais.

Chen Lei balançou a cabeça, intrigado:

— Convidei todos que deveriam ser convidados. As outras empresas já responderam que não têm interesse. Apenas três confirmaram presença. De onde viria esse outro?

O homem mudou ligeiramente a expressão, incerto:

— Será que é... um estranho?

Imediatamente, os rostos dos três representantes ficaram sérios.

Por sua vez, Chen Lei sentiu uma pontada de esperança.

Se fosse realmente um estranho, melhor ainda!

Existem mais de vinte empresas imobiliárias em Quanzhou, que já dividem todo o mercado local. Uma empresa externa só poderia entrar comprimindo o espaço dessas já estabelecidas.

Por isso, essas empresas já haviam combinado de dificultar a entrada de concorrentes externos no mercado imobiliário de Quanzhou.

Se este visitante fosse de fora, as três empresas poderiam aumentar o preço para tentar rejeitá-lo.

Pensando assim, para Chen Lei aquilo era uma boa notícia.

Com um sorriso no rosto, disse:

— Muito bem, chamem essa pessoa para entrar. Eu não irei recebê-la pessoalmente.

O assistente saiu em busca do visitante.

O salão ficou silencioso. Os representantes das três empresas trocaram olhares, notando a incerteza e desconfiança nos olhos uns dos outros.

Os três eram executivos de alto escalão, capazes de contatar seus superiores ou os verdadeiros donos por trás das cortinas, mas preferiam aguardar para descobrir quem seria esse tal “dragão que cruza o rio”.