Capítulo 114: Estúdio Confirmado! (10 Atualizações)

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Para dar um exemplo. Desde o início do treinamento militar no colégio, Zhou Rui já havia vivido muitas coisas boas, como conquistar várias honras no treinamento e até combinar novos termos. Mas nada disso foi mero acaso. Ele conquistou tudo por mérito próprio. Alcançar resultados não significa sorte; pode ser algo merecido, e Zhou Rui confiava em sua própria capacidade! Apenas naquele dia, quando o diretor Yang fez uma promessa sincera, foi uma questão de sorte, pois foi algo inesperado.

Para testar essa ideia, ontem, enquanto comprava um bolo para Tong Xin, Zhou Rui adquiriu 10 bilhetes de raspadinha. Um ganhou 50, dois ganharam 5, e os demais nada. Mas isso não lhe trouxe nenhuma experiência. Talvez porque o valor fosse pequeno demais, que para Zhou Rui não significava nada, ou porque as raspadinhas são apenas “incertas” para o consumidor, mas já têm o resultado definido quando são produzidas. Pode ser uma combinação dos dois fatores. Zhou Rui pretendia experimentar algum jogo de “unboxing” mais tarde, mas sem grandes expectativas.

[Sorte] é a última peça para compor [O Escolhido].
[Concentrado] + [Persistência] + [Sorte] = [O Escolhido].

No entanto, tendo acabado de criar um novo termo, Zhou Rui não estava apressado para adquiri-lo. Honestamente, tanto [Concentrado] quanto [Persistência] são termos brancos poderosos, e Zhou Rui hesitava em usá-los para combinar e consumi-los. Caso realmente conseguisse [Sorte], ele preferiria mantê-la separada. Quanto ao presente... Estude, jovem!

Zhou Rui silenciou o celular e iniciou seu tempo de concentração. Com a prática acumulada, o progresso de upgrade de [Concentrado] já estava perto de 80%, o que era outra razão para não querer combiná-lo agora. Pelo menos por bastante tempo, o tempo de concentração seria algo de que ele precisaria. Sob o efeito duplo do tempo de concentração e do termo [Deus do Aprendizado], Zhou Rui mergulhou completamente no mar do conhecimento.

Fez uma pausa breve para comer e depois retornou à biblioteca. Só saiu às 21h, quando a biblioteca fechou. No dia seguinte, nas duas primeiras aulas de cálculo avançado e química básica, Zhou Rui ouviu atentamente, mas não ativou o tempo de concentração. Ontem, na biblioteca, ele já havia avançado bastante, ganhando três pontos de experiência tanto em [Matemática Básica] quanto em [Química Básica]. Em termos de custo-benefício, o tempo de concentração ainda valia mais a pena para o estudo individual, pois o professor na aula não falava tão rápido. Durante o intervalo do almoço, Zhou Rui não foi ao refeitório, mas saiu pela portaria norte.

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Li Wenqian e Song Bin já estavam lá, acenando na entrada da escola. Zhou Rui se aproximou e falou: “Song Bin, seu cara, não tem mais nada para fazer no começo do semestre?” Song Bin coçou a nuca e respondeu: “Peguei táxi, foi tranquilo.”

Os três planejavam ir até a Rua da Universidade para ver a localização do estúdio. Desde que decidiram colocar o estúdio na Rua da Universidade alguns dias antes, Song Bin estava bem animado e já havia visitado agências imobiliárias secretamente. Desta vez, ele tinha duas opções para mostrar ao chefe e pedir a opinião dele. Durante as férias, ele havia se dedicado por dois meses a estudar música e estava mais entusiasmado do que na escola. Não era que não gostasse de aprender, apenas preferia se dedicar ao que amava. Song Bin sabia que o chefe ainda tinha várias composições para gravar, mas o pequeno estúdio deles ficou fechado desde o final de maio devido ao vestibular, e isso já fazia tempo suficiente para que ele ficasse ansioso para encontrar um local.

Enquanto caminhavam em direção à Rua da Universidade, Song Bin explicou as duas opções. No caminho, Zhou Rui parou por um tempo olhando para um lugar. Song Bin olhou para onde ele estava olhando e viu um condomínio novo, com uma entrada imponente chamada “Jiangwan Hanlin”. “Chefe, quer comprar um apartamento?” Zhou Rui não negou, apenas assentiu. Neste momento, comprar qualquer imóvel em Xangai era um investimento seguro, muito mais confiável do que deixar o dinheiro no banco. Além disso, esse condomínio era recém-construído, perto da Universidade Fuda e da Rua da Universidade, e a menos de um quilômetro do centro comercial Wuxingchang. Em todos os aspectos, era ótimo. Mesmo que ele não morasse lá, o preço poderia facilmente dobrar ou triplicar no futuro.

Zhou Rui perguntou aos seguranças na entrada e soube que o condomínio era na planta, já vendido, e só recentemente entregue. Ele balançou a cabeça, deixou isso de lado e disse a Li Wenqian e Song Bin: “Se vocês puderem, considerem comprar um imóvel. Os preços vão subir muito, é um bom investimento. Com o mercado tão aquecido, o governo pode impor restrições em breve.” Li Wenqian já tinha economizado dezenas de milhares, guardados pela mãe. Embora não desse para pagar à vista, poderia pegar um empréstimo para um imóvel menor, mesmo que antigo, ainda assim não perderia dinheiro. Hoje em dia, o lema era “vender imóvel, não morar”.

Song Bin comentou de repente: “Ah? Minha mãe já comprou um para mim, mas é longe, em Pudong.” Zhou Rui pensou: “Você merece uma surra! Queria que você experimentasse a ‘técnica secreta dos imóveis’!”

Os três chegaram à Rua da Universidade, onde um jovem corretor, vestido com o uniforme da imobiliária, os aguardava com um sorriso. “Irmão Song, você chegou!” Para os clientes, não importava a idade, todos eram chamados de “irmão”. O jovem corretor fez Song Bin corar um pouco. “É, este é meu chefe. Ontem visitamos dois lugares, vamos dar mais uma olhada.” O corretor parecia profissional, abriu seu bloquinho e disse: “Por favor, me sigam.”

Na Rua da Universidade, Song Bin viu dois locais adequados. O primeiro era um estabelecimento de 130 metros quadrados nos fundos da rua de pedestres, um antigo café que faliu. A vantagem era um pequeno espaço externo e uma decoração refinada, parecendo pronto para uso. O outro ficava no segundo andar da rua de pedestres, com pouco mais de 90 metros quadrados, era uma microacademia de ginástica muito pequena e cara, que também fechou por ser um conceito muito avançado para o público.

A maior característica do segundo lugar era uma enorme janela de vidro em ângulo reto voltada para a rua de pedestres, originalmente para que quem passasse pudesse ver as pessoas malhando lá dentro. Zhou Rui ficou perto dessa janela, olhando para baixo, satisfeito com a vista ampla e aberta, que mostrava todo o movimento e a agitação da Rua da Universidade. Ele pensou em comprar uma película eletrônica para controlar a transparência, assim poderia escolher entre ver a paisagem ou preservar a privacidade.

Zhou Rui perguntou pelo aluguel. O corretor respondeu: “7.000 yuans, sem taxa de transferência. A Rua da Universidade é uma área comercial popular, esse preço já está baixo, porque o proprietário deixou o imóvel vazio por dois meses.” Se fosse um ponto no térreo, o preço provavelmente seria duas ou três vezes maior.

Zhou Rui consultou Li Wenqian, que disse para ele decidir. Por fim, Zhou Rui pagou o sinal ali mesmo. Song Bin assinaria o contrato no dia seguinte.

Antes de sair, Zhou Rui gostou da postura profissional e do bom atendimento do corretor, então perguntou sobre outra coisa: “Você conhece o condomínio ‘Jiangwan Hanlin’ no canto ali?” O corretor respondeu: “Já fizemos parcerias na época das vendas. O senhor está interessado?” Zhou Rui disse: “Parece que as unidades na planta já foram todas vendidas, mas você pode verificar se algum comprador desistiu? Posso assumir, mesmo que tenha que pagar um pouco mais.” Os olhos do corretor brilharam — esse seria um grande negócio, muito mais lucrativo que aluguéis. “Pode deixar, vou perguntar aos meus contatos e te aviso assim que tiver notícias.”

“Jiangwan Hanlin” já era considerado o condomínio mais sofisticado da região, e mesmo com 1% de comissão, o corretor ganharia várias dezenas de milhares.

(Fim do capítulo)

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